1.4 HECTAREAS SOBRE RUTA 40 CON ACCESO AL RIO EPUYEN.
Código: 238644
El Hoyo, Chubut, Argentina, El Hoyo, Chubut, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
14.000 m2 con dos frentes que no se juntan nunca: frente comercial directo sobre Ruta Nacional 40 y fondo con acceso propio al Río Epuyén.
Esto es lo que todo el mundo busca en Pedregoso y casi no existe.
Sobre la ruta, te ve todo el turismo de la Comarca. Al fondo, tenés el río más lindo de la zona dentro de tu chacra. Vivís entre dos mundos: adelante facturás, atrás te metés al río.
El campo va de la ruta al río. Entrás por la 40, asfalto hasta la tranquera, y caminás tu chacra hasta el Epuyén. No es servidumbre, no es que se ve de lejos: tenés bajada propia al agua. Lugar para tu playa privada, fogón, muellecito, huerta con riego directo del río. Agua que no se corta nunca.
Topografía perfecta para esto: sector alto y plano sobre la ruta para casa, local o cabañas con visibilidad total, y luego desciende suave, reparado por bosque y frutales, hasta el valle del Río Epuyén. Queda una zona baja fresca, fértil y sauces, donde está el agua.
tierra negra, virgen. Microclima de Pedregoso, uno de los mejores de la Comarca.
Esto te permite lo que media hectárea no te deja: armar un emprendimiento turístico con valor real. No es "cerca del río", ES sobre el río. Cabañas con salida al río se alquilan todo el año y se cobran aparte. O vivís vos con un lujo que no se compra. Ubicación inmejorable: Paraje Pedregoso, corazón productivo de El Hoyo. A 4 minutos del pueblo, a 15 minutos de Lago Puelo, a 20 minutos de El Bolsón. Vecinos de todo el año, chacras consolidadas, zona segura y buscada.
Mas detalles
- Acepta mascotas
- Apto estudiantes
- Patio
- Asfalto
Ubicación
Marcos Abraham
2944668802